Société d'habitation du Québec

🏗️ Plus de 280 nouveaux logements abordables à Québec ! 🏗️ UTILE Saint-Sacrement : 235 logements, en chantier depuis mars 2025. Habitations Landry : un immeuble de 48 logements, qui accueillera ses premiers locataires à l’hiver 2026. À terme, ce sont des étudiants, des familles et des personnes seules qui pourront profiter de ces nouveaux milieux de vie. 👏 Félicitations à tous les partenaires engagés dans cette belle réussite : Desjardins, Société canadienne d'hypothèques et de logement Canada Mortgage and Housing Corporation, Ville de Québec, UTILE, La Bouée et Action-Habitation de Québec Infos : https://lnkd.in/evQTrHT4

🏗️ De la mécanique à la communication : un événement tourné vers l’action et la confiance! De la santé des bâtiments à la relation avec les locataires, cette dernière journée du 3e Carrefour technique a offert un tour d’horizon concret des pratiques qui renforcent le logement social au Québec. 🔧 Prendre le pouls des immeubles. Marie-Pier Berthiaume de l'Office municipal d'habitation de Québec (OMHQ) a levé le capot sur les bilans mécaniques des bâtiments : électricité, plomberie, ventilation. Une démarche essentielle pour mieux décider quand réparer, remplacer ou optimiser et toujours avec l’efficacité et la durabilité en tête.« Il est difficile de tout déceler soi-même, a-t-elle rappelé. L’important, c’est de dresser un constat et de faire appel à des expertises externes.» ♻️ Passer de la théorie à l’action. Avec Félix Cadotte (APCHQ) et Sébastien Beauregard (SURCY), l’économie circulaire s’est invitée au cœur des discussions. Moins d’enfouissement, plus de réemploi : la construction durable s’écrit désormais chantier par chantier, grâce à des pratiques qui ferment la boucle. 💬 Quand la communication bâtit la confiance. Marie-Ève Leblanc de l'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM), Olivier D’Astous de l'Office municipal d'habitation de Québec (OMHQ) et Patricia Bouchard de la Corporation d'habitation Jeanne-Mance (CHJM)) ont rappelé qu’au-delà des plans et des travaux, la clé du succès réside souvent dans le dialogue. Expliquer, écouter, mobiliser : des stratégies concrètes pour que chaque rénovation soit aussi une réussite humaine. 🔹 En action pour l’habitation! Nous espérons que vous repartez avec des idées qui prennent forme et des outils prêts à être mis en action. Merci à toutes et à tous pour votre participation et vos échanges tout au long de ce 3e Carrefour technique. 👏 Bravo aux conférencières et conférenciers pour la qualité de leurs présentations et la richesse du contenu partagé. Et un merci tout spécial au Regroupement des offices d'habitation du Québec (ROHQ), notre partenaire de cet événement. À l’an prochain! 👷♀️

✨ Ce qu’on retient de cet après-midi instructif au 3e Carrefour technique: 🔹Yvonick Houde (HBGC Ingénieurs) a donné le ton. 🧱 Détecter rapidement les dommages, effectuer un entretien préventif chaque année et planifier les interventions : voilà la clé pour préserver nos bâtiments… et éviter des réparations coûteuses plus tard. 🔹 Benoît Côté et Alexandre St-Pierre (SHQ) ont présenté un projet pilote novateur : l’installation de thermopompes bibloc dans les logements destinés à des ménages à faible revenu. Une action concrète du Plan pour une économie verte 2030, pour plus de confort et moins d’émissions. 🔹Mathieu Émond (Commission de la construction du Québec (CCQ)) a clarifié les effets de la Loi 19, qui marque un gain majeur pour les offices d’habitation. 🏗️ Grâce à cette loi, les offices d’habitation ont désormais les mêmes droits et responsabilités que les municipalités et les hôpitaux dans l’exécution de leurs travaux. Autrement dit : une plus grande autonomie, une meilleure efficacité dans la gestion des chantiers et des procédures simplifiées pour entretenir et rénover leur parc immobilier. 🔹Simon Thibault Bellavance (Cecobois – Centre d'expertise sur la construction commerciale en bois) a rappelé que le bois est un matériau d’avenir : économique, durable et rapide à mettre en œuvre. Une solution concrète pour bâtir un parc de logements sociaux à faible empreinte carbone. 🔹 🎤 Sonia Duchesne et Félix Ménard Saint-Denis (SHQ) ont rappelé que face aux catastrophes naturelles de plus en plus fréquentes, la préparation n’est plus une option, c’est une nécessité. 🏠 La SHQ et les offices d’habitation jouent un rôle clé pour renforcer la résilience du Québec et bâtir une culture de prévention. 🌿 🙏 Un grand merci à toutes les personnes conférencières et participantes. Cette journée démontre encore une fois qu'« être en action pour l’habitation », c’est plus qu’un slogan : c’est construire ensemble l'habitation de demain. 🔜 Rendez-vous demain pour la suite du Carrefour technique 2025 !

Au 3e Carrefour technique, on a parlé concret et innovation ! 💡 🔹 Jean Martel (SHQ) et Antonio Ciarciaglino (Regroupement des offices d'habitation du Québec (ROHQ), notre partenaire de l'événement) l’ont bien résumé en ouverture : cette journée est l’occasion de partager des savoirs, de renforcer les liens entre partenaires et de bâtir ensemble des solutions durables pour l’habitation. 🔹Pascal Castonguay, ing., PMP, MBA (SHQ) l’a illustré avec brio : la voie est tracée pour le hautement préfabriqué. 🎯 Objectif : 500 logements d’ici 2026. Une approche qui mise sur la rapidité, l’efficacité et les économies d’échelle. Mais l’innovation ne s’arrête pas là. À la SHQ, on déploie un nouveau mode de réalisation collaboratif, le CCPO (Conception-construction en planification optimisée). Son principe ? Offrir aux organismes demandeurs une solution immobilière de référence (SIR) — une conception prédéfinie, adaptable selon les réalités du site et les exigences municipales. Résultat : des projets mieux planifiés, plus rapides à concrétiser et parfaitement adaptés aux besoins du terrain. 🏗️ 📅 Le 2e appel de projets est en cours jusqu’au 14 novembre, 13 h 🏡. 🔹Maxime Pelletier Maxime Pelletier (UTILE) a partagé l’expérience d’un consortium gagnant, où collaboration et industrialisation vont de pair pour réduire les coûts et accélérer la construction. Objectif : livrer entre 600 et 800 unités par année dès 2026, grâce à la construction modulaire (réalisée 50 % en usine et 50 % sur le chantier). Une formule qui conjugue efficacité et qualité. 🔹Frederic Vigeant et Nancy Boissonneault (Hydro-Québec) ont dévoilé une bonification majeure du programme Rénovation énergétique : dès 2025, plus de 30 000 ménages vulnérables en situation de précarité énergétique verront leur confort thermique et leur efficacité énergétique s’améliorer. Objectifs clairs : réduire les factures, accroître les économies d’énergie et rendre les solutions énergétiques accessibles à tous, partout au Québec.🌡️⚡. 🔹 Marika Frenette (Studio Carbone) et Marie-Hélène Nollet (NOLLET Cabinet d’architecture) ont montré qu’un bâtiment peut être sobre, durable et humain. 🌿🏢 🎯 Avec le projet de 16 logements pour l’OBNL La Débrouille, elles ont présenté une approche systémique de la conception bas carbone. Conçu en collaboration avec NOLLET Cabinet d’architecture, Studio Carbone, Stantec et Construction Albert, ce bâtiment s’inscrit dans une logique circulaire, favorisant des matériaux durables, réparables ou réemployables. Ce projet montre qu’il est possible de concevoir autrement tout en décarbonant dès la conception, un bel exemple où performance énergétique et qualité de vie se rejoignent pour bâtir l’habitation de demain. ✨ De retour cet après-midi pour la suite du 3e Carrefour technique !

Merci à tous les participants et participantes ainsi qu’aux conférenciers et conférencières pour cette journée stimulante, riche en leviers concrets pour bâtir l’habitation. 💪 ✨ Ce qu’on retient du 18e Rendez-vous de l’habitation: 🔹 De nouveaux leviers financiers présentés par Pascal Castonguay (SHQ) et Yannick Laviolette (Desjardins) pour accélérer la construction de logements abordables. 🔹 Des partenariats porteurs entre Yann Omer-Kassin (Bâtir son quartier) et Adam Martelli (Broccolini) pour un développement mixte et durable. 🔹 Une gestion de projet forte avec Jean Martel (SHQ) et Guillaume Lapierre (Valense Ltd.) comme moteur de transformation. 🔹 Des superpouvoirs en action grâce à la Loi 31, présentés par Nicolas Fontaine (MAMH) et les Ville de Laval, Ville de Québec et Ville de Longueuil, pour débloquer des projets et bâtir plus vite. 🔹 Offices, coopératives et OBNL s’allient pour consolider leurs capacités et assurer la pérennité du parc locatif social et abordable au Québec. Pourquoi miser sur le renforcement des offices d’habitation? 👉 Parce que derrière chaque toit, il y a une équipe qui veille à offrir des services de qualité aux locataires et aux ménages en quête d’un logement. 🗣️ Comme le résume Marc Tremblay (SHQ) : « On voulait améliorer les services aux locataires et aux demandeurs de logement, et créer des pôles d’expertise régionaux. On poursuit ce travail en collaboration avec le réseau. » Cette approche collaborative permet de bâtir des organisations plus solides, plus agiles et mieux préparées à relever les défis du logement d’aujourd’hui et de demain. 🔹 Des ponts entre la santé et l’habitation, grâce à des initiatives inspirantes pour la stabilité résidentielle. 👏 Encore une fois mille mercis à toutes et tous pour votre énergie et votre engagement. Ensemble, nous sommes #EnActionPourLHabitation — pierre par pierre, projet par projet ! 📅 À demain pour le 3e Carrefour technique !

🏗️ Des superpouvoirs en action pour l’habitation ! Et si construire plus vite, c’était aussi construire mieux ? 💥 Nicolas Fontaine du Ministère des Affaires municipales et de l'Habitation du Québec (MAMH) rappelle que la Loi 31 confère aux municipalités un pouvoir de dérogation temporaire pour accélérer la réalisation de projets d’habitation. Un superpouvoir parmi d’autres, car les municipalités ne manquent pas d’outils pour jouer les héros de l’habitation : planification, innovation, collaboration… autant de forces qui, ensemble, font avancer les projets. ⚙️  Sur le terrain, nos panélistes l’ont bien illustré : ✔️ Ville de Laval : Erwan Poënces indique qu'il a été nécessaire de trouver un équilibre entre ce que permet cet outil – accroître les projets, favoriser l’abordabilité – et les enjeux réglementaires à respecter. ✔️ Ville de Québec: François Trudel y voit un outil d’innovation efficace, au service d’une réponse concrète à la crise. ✔️ Ville de Longueuil: Sylvain Lambert met en lumière des résultats concrets : des conditions d’abordabilité imposées, une meilleure prévisibilité pour les promoteurs et une intégration harmonieuse dans le milieu. 💬 Quand les partenaires unissent leurs forces, ➡️ les superpouvoirs se transforment en actions bien réelles pour l’habitation.

Quand la gestion devient une culture, les projets prennent vie autrement. Jean Martel de la SHQ et Guillaume Lapierre de Valense Ltd. nous le rappellent : une culture projet forte, ce n’est pas qu’un cadre méthodologique — c’est un véritable levier de collaboration, de dépassement et de création de valeur. 📚 Gestion de projet 101 : Initialisation → Planification → Exécution → Maîtrise → Clôture… Mais un projet ne s’arrête pas à sa livraison. Il continue à travers les discussions qu’il suscite, les apprentissages qu’il génère et les bases qu’il pose pour les projets à venir. 🔄 49 groupes de processus, et autant d’occasions de grandir comme organisation. Partager le savoir, capitaliser sur l’expérience et se dire, collectivement : 👉 𝑂𝑛 𝑒𝑠𝑡 𝑒𝑛 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑚𝑖𝑒𝑢𝑥 𝑏𝑎̂𝑡𝑖𝑟, 𝑎𝑛𝑛𝑒́𝑒 𝑎𝑝𝑟𝑒̀𝑠 𝑎𝑛𝑛𝑒́𝑒. 90% de la gestion de projet, c’est de la communication , conclut Jean Martel 🏗️ 🏘️

Construire plus de logements, plus vite, c’est possible quand les leviers financiers et les partenariats se multiplient. Ce matin, Pascal Castonguay, ing., PMP, MBA (SHQ), Yannick Laviolette, CPA (Desjardins), Yann Omer-Kassin (Bâtir son quartier) et Adam Martelli (Broccolini) ont partagé des initiatives concrètes pour accélérer la création de logements abordables et durables. M. Martelli l'a d'ailleurs mentionné "𝑜𝘯 𝘱𝑒𝘶𝑡 𝑙𝘪𝑣𝘳𝑒𝘳 𝘥𝑒𝘴 𝘱𝑟𝘰𝑑𝘶𝑖𝘵𝑠 𝑑𝘦 𝘲𝑢𝘢𝑙𝘪𝑡𝘦́ 𝘢̀ 𝘶𝑛 𝑚𝘰𝑖𝘯𝑑𝘳𝑒 𝑐𝘰𝑢̂𝘵." 👉 Une même vision rassemble ces acteurs : diversifier les leviers, conjuguer les forces publiques et privées, et bâtir des milieux de vie inclusifs. La clé du succès d'un projet dans une communauté: respect mutuel - collaboration et transparence. 𝐄𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬, 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐥𝐞𝐯𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜𝐞́𝐥𝐞́𝐫𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐫𝐞́𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐢𝐥𝐢𝐞𝐮 ? 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐬 𝐢𝐝𝐞́𝐞𝐬 ! 🏘️

Lors du 18e Rendez-vous de l'habitation, notre PDG, Jean Martel, affirme "On n’a jamais eu autant de construction de logements abordables et sociaux qu’actuellement au Québec! On atteint des niveaux records". #Enaction pour l'habitation!!! 🏘️ 🏗️

La ministre responsable de l’Habitation et responsable de la Condition féminine, Caroline Proulx, donne le coup d’envoi du 18e Rendez-vous de l'habitation. Elle indique ce matin: "La Société d’habitation du Québec est résolument engagée dans une logique d’action. Ça me va bien l’action ! 𝑬𝒏 𝒂𝒄𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒍’𝒉𝒂𝒃𝒊𝒕𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!, le slogan n’a vraiment pas été choisi pour rien !" 🏗️ 🏘️